Ustawa o ochronie lokatorów a podwyżka czynszu

Nieruchomości Konin

nieruchomości domy w budownictwie

Szczelność ogniowa - Zdolność elementu oddzielającego w konstrukcji budowlanej, narażonego na działanie ognia z jednej strony, do nieprzepuszczania płomieni i gorących gazów na stronę nienagrzewaną. Szczelność ogniową oznacza się symbolem (E) oraz określa się w minutach, np. E 90.

finanse: sprzedaż mieszkania, domu

Opłata za rozpatrzenie wniosku kredytowego - jednorazowa opłata, płatna przy składaniu wniosku kredytowego.

ubezpieczenia: domu, mieszkania

Szkoda - Wszelki uszczerbek w dobrach lub interesach prawnie chronionych, których poszkodowany doznał wbrew swojej woli. Rodzaje szkody dzielą się na szkody na osobie: na dobrach osobistych (krzywda) oraz na mieniu (szkoda), a na samym mieniu - rzeczywista strata oraz utracone korzyści. W przypadku szkody majątkowej poszkodowany może domagać się odszkodowania, zaś w przypadku szkody niemajątkowej (krzywdy) może mu przysługiwać zadośćuczynienie.

Ustawa o ochronie praw lokatorów określa zasady podwyżki czynszu. Zgodnie z ustawą właściciel może podwyższyć czynsz wypowiadając jego dotychczasową wysokość, najpóźniej na koniec miesiąca kalendarzowego, z zachowaniem terminów wypowiedzenia. Termin wypowiedzenia wysokości czynszu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Wypowiedzenie wysokości czynszu powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie. Podwyżka w wyniku której wysokość czynszu przekroczy albo następuje z poziomu wyższego niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w uzasadnionych przypadkach, o których mowa niżej. Na pisemne żądanie lokatora właściciel, w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, pod rygorem nieważności podwyżki, przedstawia na piśmie przyczynę podwyżki i jej kalkulację. Jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu albo innych opłat za używanie lokalu na poziomie zapewniającym pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, jak również zapewniającym zwrot kapitału i zysk, wówczas podwyżkę pozwalającą na osiągnięcie tego poziomu uważa się za uzasadnioną.

mieszkania w koninie, koło nieruchomości

nieruchomości, mieszkania konin, domy, działki, grunty, lokale, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana

tagi

czynsz, wynajem nieruchomości, mieszkanie, kupić mieszkanie, tanie domy sprzedaż, lokale, nieruchomości konin, wysokość czynszu, domy na sprzedaż, mieszkania na sprzedaż konin, ceny nieruchomości, mieszkania do wynajęcia w koninie, lokal, sprzedam dom konin, kupno nieruchomości, nieruchomość, domy nieruchomości na sprzedaż, mieszkanie w koninie, sprzedaży lokalu, mieszkań, zamiana nieruchomości, wynajem mieszkania, sprzedaż domu, domy, nowe mieszkania konin, lokale do wynajęcia konin, nieruchomość w spadku, nieruchomości domy na sprzedaż, sprzedam mieszkanie konin, agencji nieruchomości, mieszkania w koninie, mieszkania konin, sprzedaż nieruchomości, biuro nieruchomości, budowa domu, kupić dom, wynajem domu, zamiana domu, sprzedaż mieszkania, dom na sprzedaż konin, zamiana mieszkania, domy mieszkania na sprzedaż, kupno mieszkania, ceny domów, kupno domu, nieruchomości wycena, dom, mieszkania, wycena nieruchomości, nieruchomości, domu, ceny mieszkań, grunty, agencja nieruchomości, jakiego domu szukasz, podwyżka czynszu, domy na sprzedaż w koninie, działki

nieruchomości domy w budownictwie

Ściana szczelinowa - Pojęcie odnosi się do dwóch odmiennych typów ścian

ściana z betonu lub żelbetu formowana bezpośrednio w szczelinie w gruncie, stosowana w budynkach z głębokimi podziemiami, do zapewnienia stateczności skarp i nabrzeży. Jej wykonanie obejmuje głębienie szczeliny, wstawienie elementów rozdzielczych, zbrojenie oraz betonowanie.
ściana zewnętrzna budynków mieszkalnych, składająca się z dwóch równoległych murów, trwale połączonych ze sobą kotwami lub zbrojeniem w spoinach wspornych. Przestrzeń pomiędzy murami może być niewypełniona lub wypełniona materiałem termoizolacyjnym.

Budynek - to taki obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych posiadający fundamenty i dach. Może to być budynek mieszkalny wielorodzinny, budynek mieszkalny jednorodzinny.

prawo: kupno działki, gruntu

Akt notarialny - powinien zawierać:

dzień, miesiąc i rok oraz miejsce sporządzenia (w razie potrzeby lub na żądanie strony także godzinę i minutę rozpoczęcia i podpisania aktu),
imię, nazwisko i siedzibę kancelarii notariusza,
imiona, nazwiska, imiona rodziców i miejsce zamieszkania osób fizycznych, nazwę i siedzibę osób prawnych lub innych podmiotów biorących udział w akcie, imiona, nazwiska i miejsce zamieszkania osób działających w imieniu osób prawnych, ich przedstawicieli lub pełnomocników, a także innych osób obecnych przy sporządzaniu aktu,
oświadczenia stron, z powołaniem się w razie potrzeby na okazane przy akcie dokumenty,
stwierdzenie, na żądanie stron, faktów i istotnych okoliczności, które zaszły przy spisywaniu aktu,
stwierdzenie, że akt został odczytany, przyjęty i podpisany,
podpisy biorących udział w akcie oraz osób obecnych przy sporządzaniu aktu, a także podpis notariusza.

Oryginał aktu notarialnego pozostaje u notariusza. Strony (lub inne uprawnione osoby) otrzymują wypisy aktu notarialnego, które mają moc prawną oryginału.
Przy odczytaniu aktu notariusz powinien się przekonać, że osoby biorące udział w czynności dokładnie rozumieją treść oraz znaczenie aktu i że akt jest zgodny z ich wolą.

działki w ubezpieczeniach

lawina - gwałtowne zsuwanie się lub staczanie mas śniegu, lodu, błota, skał lub kamieni ze zboczy górskich.

finanse: kupno domu, mieszkania

Prowizja za gotowość - naliczana i ustalana w okresie, gdy bank jest gotowy do natychmiastowego postawienia środków finansowych do dyspozycji klienta.

Nieruchomości Konin

Nieruchomości Konin

nieruchomości domy w budownictwie

finanse: sprzedaż mieszkania, domu

ubezpieczenia: domu, mieszkania